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Fermage - Baux ruraux

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Indice national des fermages

Chaque année l’indice national des fermages est actualisé. Son évolution permet de fixer le montant du loyer des terres et bâtiments d’exploitation agricole.

Sa dernière publication a été publiée par arrêté du 12 août 2020 Il est à noter une hausse d’environ 0,55% par rapport à l’année dernière. L’indice 2020 pourra être appliqué pour les loyers à compter du 1 octobre.

Vous trouverez ci-dessous l’indice des 6 dernières années.

AnnéeIndice national des fermages
2022110.26
2021106.48

 

Calcul

Pour calculer le nouveau loyer entre le 1er octobre 2021 et le 30 septembre 2022 , il faut multiplier le loyer par hectare applicable en 2020 par le nouvel indice. Vous devez ensuite diviser le résultat obtenu par l'ancien indice.

Par exemple pour un loyer de 2000 € en 2022, le nouveau loyer sera de 2000 X 110.26 / 106.48 = 2070.99€

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